Immeuble Saint Leu La Foret 220 m2 idéal investisseur !
€649 000.00
95320 SAINT LEU LA FORET
L'agence FSImmobilier - vous propose en exclusivité en plein coeur de ville de ST LEU LA FORET emplacement de 1er ordre proche toutes commodités (commerces, gare à 3 minutes...) un IMMEUBLE DE RAPPORT (Diagnostics DPE OK)
Immeuble d'une surface d'environ 220 m2, comprenant :
- Un local commercial de 100m2 - bail commercial signé en 2020
(Commerce en place depuis plus de 10 ans)
- Un studio de 21m2 - rénové en 2023. DPE 2023 à E
- F2 au 1er étage de 45m2 avec une belle terrasse !
Travaux isolations et rénovation fait en 2023 - DPE D Mars 2023.
- F2 au 2ème étage de 55m2 environ.
Loyer total hors charges mensuel de 3600 euros soit 43200 euros annuel.
Immeuble en bon état.
Belle rentabilité !!
Informations au 01.30.40.04.46.
Honoraires à la charge des vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr