• A vendre

Description

Réf : 2037
L'Agence FSImmobilier - Centre-ville de Saint Leu la Forêt

Située dans une sente non accessible en véhicule.
Maison à rénover comprenant, vaste entrée, cuisine, séjour double de 32 m² ouvert sur jardin, salle d'eau et wc.
A l'étage, palier desservant 2 chambres et bureau.
Terrain d'une superficie de 335 m².

Honoraires charge vendeurs.
N'hésitez pas à contacter l'Agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990€ et 4 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er février 2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    276150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.71 m2
  • Surface séjour
    32.26 m2
  • Surface terrain
    335 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2023
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    1012 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    1034 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4480 EUR

Maison à rénover - centre-ville Saint Leu la Forêt , Saint leu la foret

€276 150 **
6 pièce(s) 107 Réf :  2037
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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