Description

Réf : 1686
L'Agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt, CENTRE-VILLE - au calme -

Maison construction 2001 située dans une ruelle au calme en centre-ville de 5 pièces de 123.78m² habitables et 145.73m² au sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour double lumineux orientée SUD de 42.66m² avec accès jardin, cuisine dinatoire aménagée équipée, deux chambres avec placards dont une chambre parentale avec salle de bains ouverte, wc séparé avec lave-main.
A l'étage : grande mezzanine (salle de jeux/bureau), une chambre, une pièce de rangement (possible chambre), une salle d'eau avec wc.

Terrain d'une surface de 565m².
Abri / débarras
Possibilité de garer 2 voitures dans l'allée.

N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46.
Honoraire charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023- DPE C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1790€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Etage
    1
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2070 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.78 m2
  • Surface construite
    145.73 m2 environ
  • Surface séjour
    42.66 m2
  • Surface terrain
    565 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Maison Saint Leu La Foret 5 pièces 123.78 m² , Saint leu la foret

499 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   124 m² Réf :  1686
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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