Description

Réf : 2060
L'Agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt - secteur proche écoles, commerces et écoles.

Maison d'une superficie de 160 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée, séjour double de 39 m², cuisine dinatoire, vaste chambre, salle de bains et wc.
A l'étage : vaste palier avec coin bureau, 3 chambres avec dressing, salle d'eau et wc.
Grenier aménageable.
Sous-sol total avec garage double, pièce "aménagée", buanderie et cave à vin.
Terrain d'une superficie de 680 m². avec possibilité de stationner plusieurs véhicules

N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46.
Honoraire charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950€ et 5 410€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160.65 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    681 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat couverture
    Récente
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5410 EUR

Maison Saint Leu La Foret 6 pièces rénovée -160m2 - Terrain 680 m² , Saint leu la foret

€599 000 **
6 pièce(s) 161 Réf :  2060
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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