Description

Réf : 1884
L'agence FSImmobilier - Argenteuil Orgemont- vous propose cette maison familiale de 163m2 dans un quartier calme et résidentiel avec vue sur la Tour Eiffel.

A quelques pas du Moulin d'Orgemont, venez découvrir cette maison moderne entièrement rénovée en 2020 de 163m2.

Au rez-de-chaussée une entrée dessert d'un côté la salle à manger et de l'autre un double séjour, une cuisine indépendante, les deux pièces ayant accès direct sur la terrasse et le jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres , 1 salle de bains et 1 wc indépendant.

Au 1er niveau, un palier dessert, une suite parentale avec salle d 'eau et dressing. 2 chambres et une salle d'eau indépendante avec wc.
Chaque chambre dispose de placards sur mesure et de la climatisation.

La 6ème chambre est dans un studio de 11m2 entièrement rénové également avec salle d'eau.
Accès par le jardin ou par le sous-sol.

A 10min des écoles publics et privées, Jules Ferry, Sainte Geneviève et St Joseph.

Sous-sol total aménagé avec salle de sport, buanderie, garage.
Chauffage pompe à chaleur et climatisation, fenêtres aluminium double vitrage.

N'hésitez pas à contacter Aurore BLANCHART de l'agence FSImmobilier au 06.68.98.20.20

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    Orgemont
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    42.4 m2
  • Surface terrain
    339 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Récente
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIbre
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Quartier Orgemont, maison rénovée, 6 chambres, jardin et garage , Argenteuil

599 000 €
  8 pièce(s)   163 Réf :  1884
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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