Maison Saint Leu La Foret 5 pièce(s) 103.12m2 - 132 m² au sol - Centre-ville , Saint leu la foret

381 500 € dont 4,52% TTC d'honoraires

pièce(s) •

103

m² •

Réf : 2049

A vendre

Maison Saint Leu La Foret 5 pièce(s) 103.12m2 - 132 m² au sol - Centre-ville 1/13

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Description

Réf : 2049

L'Agence FSImmobilier - Centre-ville de Saint Leu la Forêt

Maison de ville comprenant, entrée avec rangements, séjour double avec accès jardin, cuisine dinatoire avec accès jardin, cellier, chambre, salle d'eau, buanderie et wc.
A l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains.
Terrain de 180 m² sans vis-à-vis.

Honoraire charge acquéreurs (4.5%, soit un prix net vendeur de 365 000 €)
N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920€ et 4 010€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €381 500 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Secteur
Centre-ville
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
381500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103.12 m2
Surface Utile
125 m2
Surface séjour
23.22 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Triple Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
369 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4010 EUR
Surface de référence
103.1

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38 RUE DU GENERAL LECLERC
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Extérieur

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