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  • A vendre

Description

Réf : 1962
COMPROMIS DE VENTE EN COURS - L'Agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt - Secteur pavillonnaire

Dans un lotissement, maison de 82.96m² comprenant :
Au rez-de-chaussée entrée, pièce à vivre d'une superficie de 22.54m² ,cuisine aménagée et équipée et un wc.
A l'étage : un palier desservant, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Combles.
Le tout en bon état : double vitrage, isolation combles, pompe a chaleur réversible..
Un garage. Un emplacement de stationnement.

Terrain d'une superficie de 230m².

ASL : 34 habitations. Pas de charges.

N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46.
Honoraire charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1850€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Accès Gare
    14 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1549 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    ASL - PAS DE CHARGES

Surfaces

  • Surface
    82.96 m2
  • Surface séjour
    22.54 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Surface de référence
    83

Maison Saint Leu La Foret 4 pièces 82.96 m² , Saint leu la foret

€340 000 **
4 pièce(s) 83 m² Réf :  1962
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET
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