Description

Réf : 2058
L'Agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt - Secteur pavillonnaire, à quelques pas de la gare, commerces et écoles.
Maison mitoyenne d'un cotée d'une superficie de 86.71 m² et 97 m² au sol, comprenant entrée avec rangements, séjour double avec accès terrasse et jardin, cuisine dinatoire, wc, rangements et garage.
A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc, rangement.

Terrain d'une superficie de 314 m² avec terrasse

Honoraire charge vendeurs.
N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240€ et 1 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    364500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1635 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.71 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    314 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Surface de référence
    86.71

Maison Saint Leu La Foret 5 pièces - 86.71m2 - 97 m² au sol - proche gare , Saint leu la foret

€364 500 **
5 pièce(s) 87 Réf :  2058
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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