Description

Réf : 1453
L'Agence FSImmobilier - Bessancourt - Gare

- Maison , située à 5 minutes de la gare, d'une superficie de 59.30m², comprenant : entrée, séjour double, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé.

- Dépendance d'environ 55m² comprenant : coin douche avec wc au rez-de-chaussée et à l'étage salon et une chambre.

- Garage de 28m² / Second garage ou atelier 45m² / Abris 10m² /Cuisine d'été

Le tout sur un terrain de 367m² avec possibilité de garer plusieurs véhicules.

Travaux à prévoir.

Idéal Investisseur ou artisan !

Honoraire charge vendeur
N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95550
  • Ville
    BESSANCOURT
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface construite
    114 m2 environ
  • Surface terrain
    367 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    541.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR
  • Surface de référence
    59.3

Maison Bessancourt 3pièces 59m² + Dépendance 2 pièces 55m² + Garage 28m² + Atelier 45m² , Bessancourt

€315 000 **
3 pièce(s) 59 Réf :  1453
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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