Description

Réf : 1440
compromis de vente en cours - L'agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt - secteur calme et pavillonnaire

Maison d'environ 103m² carrez, 116m² au sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour cathédrale, cuisine, wc et garage.
Au 1er étage : 2 chambres dont une en mezzanine, placard, salle de bains avec wc.
A l'étage supérieur, 2 chambres, un bureau et salle d'eau avec wc.
Terrain d'une superficie de 129m².
Possibilité de garer une voiture en plus devant garage.

ASL - Charges environ 100€ par an.

N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46.
Honoraire charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2830€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1815 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Détail procédure
    ASL

Surfaces

  • Surface
    103.41 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    129 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Surface de référence
    103.41

Maison Saint Leu La Foret 5 pièces 116 m² , Saint leu la foret

€320 000 **
5 pièce(s) 103 Réf :  1440
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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