• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1915
L'Agence FSImmobilier - plein centre-ville de Saint Leu la Forêt, situé à 5 min de la gare.

Maison de ville avec le charme de l'ancien, comprenant, entrée dans véranda, séjour de 24,5 m² orienté ouest, cuisine dinatoire donnant sur petite coure privative.
A l'étage, palier desservant 3 chambres (dont une de 20 m²), salle de bains.
A l'étage supérieur vaste de pièce d'une superficie de 32 m² carrez (possibilité de 2 chambres), avec coin salle d'eau.
Une place de parking extérieur.
(possibilité d'avoir un box double dans un immeuble non loin).

N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46.
Honoraire charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :19/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 240 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Secteur
    Centre-ville
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    359900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.68 m2
  • Surface construite
    147.56 m2 environ
  • Surface séjour
    24.41 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Etat couverture
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Maison - centre-ville Saint Leu La Foret 5 pièces 128.68 m2 - 147 m² au sol , Saint leu la foret

359 900 € honoraires compris
  5 pièce(s)   129 m² Réf :  1915
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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Carte T : 9501 2017 000 022 034 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Garantie Financière Transaction. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne Paris 75002 | Adresse du site : NC |
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