A vendre

$Maison Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ces 85 m2 1\/9$

$Maison Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ces 85 m2 2\/9$

$Maison Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ces 85 m2 3\/9$

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$Maison Saint Leu La Foret 4 pi\u00e8ces 85 m2 9\/9$

Description

Réf : 976

L'agence FSImmobilier - Saint leu la Foret - vous propose cette charmante maison de 4 pièces d'une surface de 85m² à Saint-Leu-La-Forêt (limite Saint-Prix) dans un quartier calme et pavillonnaire à 15min de la gare et du centre-ville.
Au rez-de-chaussée surélevé : un double séjour avec cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé.
Au rez-de-jardin : un palier, un bureau traversant, une chambre avec salle de bain et WC séparé.
Les plus : un garage/atelier et une belle terrasse de 17m² exposée plein sud, isolation extérieure.
Le tout sur un terrain de 417m².

Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les honoraires de l'agence seront pris en charge par les vendeurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
329900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
780 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
38.83 m2
Surface terrain
417 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
3
Cuisine
Américaine
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

Maison Saint Leu La Foret 4 pièces 85 m2 , Saint leu la foret

€329 900 **

4 pièce(s) 85 m² Réf : 976

38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

Maison Saint Leu La Foret 4 pièces 85 m2 , Saint leu la foret

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Maison Saint Leu La Foret 4 pièces 85 m2 , Saint leu la foret

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