Description

Réf : 1682
COMPROMIS DE VENTE EN COURS - L'Agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces.
- secteur de la plaine, école Jacques Prévert -

Maison de plain pied surélevée, comprenant, entrée, vaste séjour double avec accès terrasse et jardin, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, rangements et salle d'eau.
Au niveau inferieur, rangements, pièce bureau/dressing, une chambre, salle d'eau et vaste pièce de 30m².
Garage
Terrain d'une superficie de 406 m².

N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46.
Honoraires charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800€ et 3 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    559000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface séjour
    27.52 m2
  • Surface terrain
    406 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    OK
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR

Maison Saint Leu La Foret 7 pièce(s) 161 m2 , Saint leu la foret

€559 000 **
7 pièce(s) 161 Réf :  1682
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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