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Exclusivité de l'Agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt - Dans un quartier pavillonnaire



Maison de 115m² loi carrez et 129m² au sol comprenant :

Au rez-de-chaussée entrée, wc, pièce à vivre d'environ 35m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse et jardin.

Au premier étage : un palier desservant trois chambres, salle de bains et wc.

Au deuxième étage : un bureau ou débarras et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc.

Un garage avec buanderie. Deux places de stationnement. Une cave.

Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets électriques, radiateurs récent connectés.

Beau terrain d'une superficie de 219m².







N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46.

Honoraire charge vendeurs.



Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
FS IMMOBILIER
FS IMMOBILIER
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    359000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    ASL

Surfaces

  • Surface
    115.57 m2
  • Surface construite
    128.95 m2 environ
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    219 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

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