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L'agence FSImmobilier - vous propose cette belle et charmante meulière de 207 m2 habitables secteur centre-ville proche de toutes commodités (commerces, école le Rosaire, gare ...).

Maison comprenant au rdc : une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, wc, au 1er étage : palier, 4 chambres, SDB, wc, au 2ème étage : un palier, 2 chambres SDE, wc.

Un beau sous-sol total avec garage, cave, buanderie.

Terrain de 711 m2 avec une belle terrasse !



Honoraire charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3520€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).



N'hésitez pas à contacter l'Agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
FS IMMOBILIER
FS IMMOBILIER
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    ST LEU LA FORET
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    879000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    711 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3520 EUR

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