Description

Réf : 1424
-- Compromis de vente en cours -- L'Agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt - Plein centre-ville.

A quelques pas de la gare, des écoles et des commerces.
Maison atypique à l'abris des regards, d'une superficie de 106 m² et 147 m² au sol, comprenant entrée, séjour de 51 m² orienté sud avec accès terrain et terrasse, cuisine (possibilité ouverte), buanderie, wc.
A l'étage, vaste mezzanine, 4 chambres avec leurs mezzanines, salle de bains, salle d'eau et wc.
Garage 3 véhicules, carport de 2 véhicules.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Vaste terrain d'une superficie de 658 m².
N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46.

Honoraires charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070€ et 2 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    463000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.18 m2
  • Surface construite
    147.17 m2 environ
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    658 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    4
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR

Maison Saint Leu La Foret 6 pièce(s) 106.18 m2 , Saint leu la foret

€463 000 **
6 pièce(s) 106 Réf :  1424
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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