Description

Réf : 2066
L'Agence FSImmobilier - Centre-ville de Saint Leu la Forêt, situé à 2 min de la gare, au pied des commerces et écoles.

Appartement d'une superficie de 48 m², en rez-de-chaussée sur élevé, dans une petite copropriété, comprenant entrée, séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et wc séparé.
Cave en sous-sol.
Copropriété de 10 lots, charge mensuel 92€
Honoraire charge vendeur.
N'hésitez pas à contacter l'Agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 360€ et 1 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Nombre étages
    3
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    92 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    485 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1104 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.05 m2
  • Surface séjour
    12.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    10/04/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    290 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    295.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Surface de référence
    49

Appartement - Centre-ville - Saint Leu La Foret 3 pièces - 48.05 m2 , Saint leu la foret

199 500 € honoraires compris
  3 pièce(s)   48 m² Réf :  2066
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1104€.
Affichage des informations légales : FS IMMOBILIER | Raison sociale : Agence FS IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 RUE DU GENERAL LECLERC - 95320 ST LEU LA FORET | Siret : 75386106100020 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65753861061 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2017 000 022 034 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Garantie Financière Transaction. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante