A vendre

$Appartement Saint Leu La Foret 3 pi\u00e8ce(s) 53 m2 + box 1\/8$

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Description

Réf : 1725

L'Agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt - à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles.

Dans une copropriété verdoyante et fermée.
Appartement entièrement rénové au 2eme et dernier étage, comprenant, entrée, séjour orienté sud, cuisine ouverte, 2 vastes chambres, salle d'eau avec wc.
Cave
Box ainsi que parking dans la copropriété.
- Ravalement et toiture neuf -

Charge de copropriété 186 euros / mois - pas de procédure en cours.
N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
186 EUR / mois
Taxe Foncière
834 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
2240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Etat couverture
NEUVE
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Appartement Saint Leu La Foret 3 pièce(s) 53 m2 + box , Saint leu la foret

€209 000 **

3 pièce(s) 53 m² Réf : 1725

38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

Appartement Saint Leu La Foret 3 pièce(s) 53 m2 + box , Saint leu la foret

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