Appartement L'Isle Adam 2/3 pièces 35.33 m2 carrez / 49.38 m² utile

Appartement L'Isle Adam 2/3 pièces 35.33 m2 carrez / 49.38 m² utile 3/7

Appartement L'Isle Adam 2/3 pièces 35.33 m2 carrez / 49.38 m² utile 4/7

Appartement L'Isle Adam 2/3 pièces 35.33 m2 carrez / 49.38 m² utile 5/7

Appartement L'Isle Adam 2/3 pièces 35.33 m2 carrez / 49.38 m² utile 6/7

Appartement L'Isle Adam 2/3 pièces 35.33 m2 carrez / 49.38 m² utile 7/7

L'Agence FSImmobilier - L'Isle Adam, secteur NOGENT, à quelques pas des commerces et écoles.

Dans une petite copropriété, appartement au 2éme et dernier étage, superficie au sol :49.38m² , comprenant, entrée dans pièces à vivre de 12 m² carrez et 14 m² au sol, cuisine semi ouverte de 7 m², chambre, bureau/chambre d'enfant, salle de bains avec wc.

Place de parking extérieur et débarras.

Idéal investisseur ou premier achat.

5 lots d'habitation / Charge de copropriété : 100€/mois / Pas de procédure en cours

Honoraire charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

FS IMMOBILIER

01.30.40.04.46

38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95290
Ville
L ISLE ADAM
Secteur
Nogent
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
184700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
10 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.33 m2
Surface Utile
49.38 m2
Surface séjour
12.57 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
292 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

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