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    • Exclusif

Description

Réf : 2178
L'Agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt, proche gare.

Situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2019 avec ascenseur.
Appartement de 2 pièces , d'une superficie de 43.31 m², comprenant :
Entrée dans pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 25.39 m², ouvert sur balcon, vaste chambre avec rangement, salle de bains, wc séparé.
Place de parking en sous-sol.

Charge 128.53€/mois - pas de procédure en cours

N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46
Honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320 € et 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Secteur
    Gare
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    229500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    128.53 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    242
  • Dont lots d'habitation
    115
  • Charges annuelles (ALUR)
    1542.44 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.31 m2
  • Surface séjour
    25.39 m2
  • Surface terrasse
    4.66 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Surface de référence
    43.31

Appartement Saint Leu La Foret 2 pièces 43.31 m2 - proche gare , Saint leu la foret

229 500 € honoraires compris
  2 pièce(s)   43 m² Réf :  2178
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 242 lots.Les charges annuelles sont de 1542.44€.
Affichage des informations légales : FS IMMOBILIER | Raison sociale : Agence FS IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 RUE DU GENERAL LECLERC - 95320 ST LEU LA FORET | Siret : 75386106100020 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65753861061 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2017 000 022 034 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Garantie Financière Transaction. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante