A vendre

$Appartement Saint Leu La Foret 2 pi\u00e8ces 49.31 m2 1\/7$

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Description

Réf : 1734

L'Agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt "centre-ville"

Dans une résidence récente datant de 2016, appartement au 3eme étage avec ascenseur, comprenant, entrée avec rangements, cuisine ouverte, séjour avec accès sur terrasse, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc et emplacement machine à lavée.
Cave en sous-sol
Box en sous-sol.

Honoraire charge vendeurs.
Pas de procédure en cours - charge : 146€/mois

N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 € et 540€ par an. Prix moyens des énergies indexés aux année 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
255900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
146 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
1759 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.31 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2016
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
84 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR

Appartement Saint Leu La Foret 2 pièces 49.31 m2 , Saint leu la foret

€255 900 **

2 pièce(s) 49 m² Réf : 1734

38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

Appartement Saint Leu La Foret 2 pièces 49.31 m2 , Saint leu la foret

Description

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Copropriété

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