Description

Réf : 1041
L'agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt - proche gare, écoles et commerces

Située dans une copropriété récente, au 2 -ème étage avec ascenseur.
Appartement de type 2 pièces, , d'une superficie de 49,30 m², comprenant entrée dans pièce à vivre avec cuisine ouverte le tout de 26 m² avec accès terrasse, wc séparé, chambre avec salle d'eau.
Place de parking en sous-sol.

Charge : 207.7€/mois, 115 lot de copropriété à usage d'habitation, pas de procédure en cours.

N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46
Honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340€ et 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.3 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

Appartement Saint Leu La Foret 2 pièces - 49.30 m2 - proche gare , Saint leu la foret

252 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   49 Réf :  1041
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Affichage des informations légales : FS IMMOBILIER | Raison sociale : Agence FS IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 RUE DU GENERAL LECLERC - 95320 ST LEU LA FORET | Siret : 75386106100020 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65753861061 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2017 000 022 034 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Garantie Financière Transaction. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante