Appartement Saint Leu La Foret 2 pièce(s) 44.80 m2 1/10
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Appartement Saint Leu La Foret 2 pièce(s) 44.80 m2 10/10
L'Agence FSImmobilier - Centre-ville de Saint Leu la Forêt.

Dans une résidence récente située à 5 min de la gare et au pied des commerces. Appartement au 3éme et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 47 m² carrez et 57 m² au sol, comprenant entrée dans pièce à vivre de 21 m² carrez et 22 m² au sol, avec cuisine ouverte, vaste chambre de 15 m² carrez et 26.84 m² au sol avec coin bureau ou dressing, salle d'eau avec wc.

Place de parking en sous-sol.

Charge de copropriété 207€/mois, 30 lots de copropriété à usage d'habitation, pas de procédure en cours.

Honoraire charge vendeurs.



N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46



Date de réalisation du diagnostic énergétique : 0/0/2023



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0 € et 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
FS IMMOBILIER
FS IMMOBILIER
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    207 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    59
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    2484 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.82 m2
  • Surface Utile
    58.56 m2
  • Surface séjour
    21.11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR

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