• A Louer

Description

Réf : 1752
L'agence FSImmobilier - Emplacement numéro 1, centre-ville de Saint Leu la Forêt, rue du Général Leclerc entre l'église et la mairie,

Local commercial d'une superficie d'environ 40 m2 avec cave de 40 m2, disposant d'une vitrine sur la totalité de la largeur du local, wc avec lave main.

Droit d'entrée : 19 900 €
Loyers mensuel : 1 690 € HC
Provision sur charge : 85€
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : 15 mars 2025
Honoraire d'agence : 25 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Frais de rédaction d'acte : répartie à égalité entre locataire et bailleur.
** Loyer €1 690/mois | Honoraires charge locataire: €5 070 TTC | Dépôt de garantie: €5 070 | 95320 SAINT LEU LA FORET

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Secteur
    CENTRE-VILLE

Aspects financiers

  • Prix
    19900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1690 EUR
  • Loyer de base
    1690 EUR
  • Honoraires Locataire
    5070 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5070 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Local commercial - Emplacement numéro 1 - centre-ville de Saint Leu La Foret - 38 m2+Cave 40m² , Saint leu la foret

Loyer €1 690/mois **
2 pièce(s) 38 Réf :  1752
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Affichage des informations légales : FS IMMOBILIER | Raison sociale : Agence FS IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 RUE DU GENERAL LECLERC - 95320 ST LEU LA FORET | Siret : 75386106100020 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65753861061 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2017 000 022 034 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Garantie Financière Transaction. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante