Description

Réf : 2128
Le Plessis Bouchard - L'agence FSImmobilier, vous propose une maison neuve, située dans un secteur pavillonnaire, à 15 minutes à pied de la gare de Franconville, comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un séjour double avec coin cuisine.
A l'étage 1 chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec wc, 2 chambres.
Dans les combles une grande pièce de 14 m².

Maison disponible mi août.

Loyer 1 950€ / mois

Les charges sont individuelles à la charge du locataire (eau, électricité)

Dépôt de garantie de 1 950€.

Honoraires à la charge du locataire 1 514..76€.

N'hésitez pas à nous contacter au 06.45.00.60.14 pour tous renseignements complémentaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1 340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 950/mois | Honoraires charge locataire: €1 515 TTC dont honoraires d'état des lieux: €350 TTC | Dépôt de garantie: €1 950 | 95130 LE PLESSIS BOUCHARD | Surface habitable: 116.52m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    LE PLESSIS BOUCHARD
  • Accès Gare
    14 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1950 EUR
  • Loyer de base
    1950 EUR
  • Honoraires Locataire
    1514.76 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116.52 m2
  • Surface Utile
    116.52 m2
  • Surface séjour
    33.88 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Mandat

  • Disponibilité
    02/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Surface de référence
    116.52

Maison Le Plessis Bouchard 5 pièce(s) 116.52 m2 , Le plessis bouchard

Loyer 1 950 €/mois
  5 pièce(s)   117 Réf :  2128
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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