Description

Réf : 2081
L'Agence FSImmobilier - Le Plessis Bouchard - résidence fermée et sécurisée, à quelques pas des commerces et écoles.

Appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 79 m², comprenant, entrée avec rangement, séjour double orienté sud avec accès balcon, cuisine semi ouverte, coin nuit avec 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc.
(Possibilité 3 chambres)

Copropriété de 324 lots d'habitation- Charge 126.78€/mois - pas de procédure en cours

N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46
Honoraires charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 € et 1 110€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€. Pour la date de référence 23/04/2026.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    LE PLESSIS BOUCHARD
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    249 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1531 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    645
  • Dont lots d'habitation
    324
  • Charges annuelles (ALUR)
    2990 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.7 m2
  • Surface séjour
    26.35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/04/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Appartement Le Plessis Bouchard 4 pièce(s) 79.70 m2 , Le plessis bouchard

€234 000 **
4 pièce(s) 80 Réf :  2081
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 645 lots.Les charges annuelles sont de 2990€.
Affichage des informations légales : FS IMMOBILIER | Raison sociale : Agence FS IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 RUE DU GENERAL LECLERC - 95320 ST LEU LA FORET | Siret : 75386106100020 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR65753861061 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2017 000 022 034 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Garantie Financière Transaction. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne Paris 75002 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante