Description

Réf : 1639
L'agence FSImmobilier - vous propose en exclusivité à SAINT LEU LA FORET sur secteur prisé cette très jolie maison de 65.84m2 habitable édifiée sur un terrain de 110 m2.
Maison comprenant : une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine équipée, wc, à l'étage : un palier, 3 belles chambres, une sde.
Un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, rangements.
Proximité des commodités et de la Forêt !

Honoraire charge vendeurs.
N'hésitez pas à nous contacter au 01.30.40.04.46 pour tous renseignements complémentaires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810€ et 3830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1432 EUR

Surfaces

  • Surface
    65.84 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    337 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3830 EUR
  • Surface de référence
    65.84

Maison Saint Leu La Foret 5 pièce(s) 65.84m2 , Saint leu la foret

329 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   66 Réf :  1639
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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