Description

Réf : 1621
compromis de vente en cours - L'agence FSImmobilier - SAINT LEU LA FORET vous propose proche centre-ville et de toutes les commodités cette magnifique meulière d'environ 105 m2 habitable éditée sur un terrain de 428 m2 avec garage et dépendance (possibilité atelier, bureau, studio ...).
Maison comprenant : au rdc : une entrée, un séjour double de 29m2, une cuisine équipée, wc, à l'étage : un palier, 2 grandes chambres, une SDE avec wc, au 2ème étage : une grande chambre avec SDB.
Sous-sol total avec buanderie, rangements, cave.
Coup de coeur assuré !

N'hésitez pas à nous contacter au 01.30.40.04.46 pour tous renseignements complémentaires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2247€ et 3039€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    499900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    428 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2247 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3039 EUR
  • Surface de référence
    113.52

Maison Saint Leu La Foret 5 pièce(s) 105 m2 , Saint leu la foret

499 900 € honoraires compris
  5 pièce(s)   105 m² Réf :  1621
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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Carte T : 9501 2017 000 022 034 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Garantie Financière Transaction. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne Paris 75002 | Adresse du site : NC |
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