L'agence FSImmobilier - Soisy-sous-Montmorency- vous propose cette maison familiale de 4 chambres proche du centre-ville avec grand jardin au calme sans vis-à-vis.

A 15min à pied du centre-ville de Soisy-sous-Montmorency, découvrez cette maison à rénover en arrière lot de 143m2, au calme sur une parcelle de 792m2.

Une entrée dessert un double séjour de 30m2 traversant et lumineux grâce aux 2 baies vitrées donnant accès à 2 terrasses dont une de 30m2 avec vue et accès sur le jardin.

Un dégagement s'ouvre sur 2 chambres dont une avec
accès sur la terrasse, 1 bureau pouvant faire office de 4ème chambre, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 wc indépendant.

Au 1er niveau, les combles climatisés, sont aménagés en suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage et d'une
pièce lumineuse de 16m2 donnant sur le jardin avec une salle d'eau attenante et wc : possibilité de rénover pour créer un studio indépendant.

Buanderie, pièce de stockage.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage.
Chaudière au gaz et poêle à bois.

N'hésitez pas à contacter Aurore BLANCHART de l'agence FSImmobilier au 06.68.98.20.20

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2960€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur