L'Agence FSImmobilier - Saint-Leu-la-Forêt - centre-ville -

Maison de ville d'une superficie de 48.32m² , située en plein centre-ville, proche de toutes commodités , offrant un fort potentiel après rafraichissement.

- Au rdc : entrée, séjour, coin douche.
A l'étage, palier desservant 2 chambres dont une avec cheminée et un wc.
Extérieur de 14m² avec four à pain.
Cave partielle. Grenier pour stockage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien à votre goût.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Petite copropriété de 10 habitations / Faibles charges annuelles : 692€ (eau froide, assurances, syndic)

Honoraire charge vendeur
N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur