L'agence FSImmobilier - Montmorency - vous propose cette charmante maison de 55m2 pleine de charme à 10min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains.
Idéal 1er achat.
Une entrée aménagée sous la véranda donne accès
au séjour de 22m2 lumineux et traversant avec
une cuisine ouverte et équipée offrant l'accès direct au
jardin et à la terrasse exposée plein Sud.
Côté nuit, un couloir dessert une chambre de 12m2,
une 2ème pièce de 7m2 actuellement aménagée en
chambre de bébé, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Tous les ouvrants sont en double vitrage et la chaudière au gaz a été changée en 2021.
Possibilité de louer un box fermé à 100m pour une voiture pour 90€/mois.
Faible taxe foncière de 880€/an.
N'hésitez pas à contacter Aurore BLANCHART de l'agence FSImmobilier au 06.68.98.20.20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
