Description

Réf : 1728
L'Agence FSImmobilier - Eaubonne - limite Saint-Prix.
Dans un quartier pavillonnaire, à quelques pas de la gare et des écoles.

Maison de 96 m² habitable et 107.5 m² au sol, comprenant, entrée, séjour double d'une superficie de 30 m², cuisine dinatoire avec accès extérieur, pièce (petite chambre ou bureau), salle d'eau avec wc.
A l'étage, vaste palier/mezzanine, 3 chambres, un bureau (possibilité salle d'eau)
Sous-sol total avec garage double, buanderie et rangements.
Terrain d'une superficie de 400 m²

N'hésitez pas à contacter l'agence FSImmobilier au 01.30.40.04.46
Honoraire charge vendeurs.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050€ et 2 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95600
  • Ville
    EAUBONNE
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.09 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat couverture
    ok
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR

Maison Eaubonne 7 pièces 96 m2 - sous-sol (limite Saint-prix) , Eaubonne

€ 399000 **
7 pièce(s) 96 Réf :  1728
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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