Description

Réf : 1667
COMPROMIS DE VENTE EN COURS - L'agence FSImmobilier - SAINT LEU LA FORET -

Maison atypique comprenant une entrée, cuisine équipée, séjour double, 1 chambre avec une salle de bains, wc.
A l'étage vaste chambre parentale avec une salle d'eau.
Sous-sol semi enterré avec chambre, buanderie, pièce rangement.
Le tout sur un terrain de 343m2. Dépendance atelier.
Possibilité d'aménagement en 4 chambres.
Maison idéalement située dans un secteur pavillonnaire, à 15min de la gare et du centre-ville.

N'hésitez pas à contacter l'agence au 01.30.40.04.46.
Honoraires sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350€ et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    343 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Maison Saint Leu La Foret 4 pièce(s) 90 m2 , Saint leu la foret

€ 468000 **
5 pièce(s) 90 Réf :  1667
38 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 ST LEU LA FORET

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