Compromis de vente en cours - L'Agence FSImmobilier - Saint Leu la Forêt - Situé sur les mi-coteaux, au calme total, 5 min du centre-ville et des écoles, 10 min de la gare à pied.
Charmante maison ancienne comprenant entrée, séjour orienté sud-ouest, cuisine/salle à manger.
A l'étage palier desservant 2 vastes chambres, cabinet de toilette
, le tout avec un beau parquet à l'ancienne.
A l'étage supérieur, palier desservant 1 vaste chambre, bureau/dressing et salle de bains avec douche et baignoire.
Sous-sol comprenant 2 pièces de rangements (pouvant se rendre habitable).
Chaufferie.
Terrain d'une superficie de 346 m² sans vis à vis avec possibilité de stationner 2 véhicules.
Cuve de récupération d'eau enterré de 2400L.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940€ et 2 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur